La présence d’amiante est fréquente dans les biens immobiliers bâtis avant juillet 1997, entraînant des risques sanitaires.
En effet, avant l’année 1997, l’amiante était utilisé dans la construction et les équipements de bâtiments. Avec le temps, les occupants de ces logements peuvent être exposés à des fibres d’amiante toxiques. En fonction de l’ancienneté du permis de construire du logement, le propriétaire vendeur doit donc faire un diagnostic amiante.
Déroulement de l’opération technique effectuée par le professionnel
L’objectif de la mission du diagnostiqueur immobilier certifié, avant la vente, est la suivante :
- Rechercher les matériaux ou produits concernés à partir des listes réglementaires (liste A et liste B, telles qu’indiquées dans le code de la santé publique)
- Identifier la présence d’amiante, éventuellement avec des prélèvements et analyses
- Faire une évaluation de l’état de conservation des matériaux ou produits amiantés
Un rapport de l’état d’amiante rassemble les conclusions et préconisations de l’expert.
