L’état des lieux, en location, doit être vu comme une preuve de l’état du bien immobilier :
- À l’entrée du locataire dans le logement ou le local (état des lieux d’entrée)
- À la sortie de l’occupant et avant la relocation (état des lieux de sortie)
La comparaison entre ces constats permet de savoir si des dégradations ont été commises.
L’intérêt de faire appel à un tiers pour dresser un état des lieux locatif
Bien évidemment, confier l’état des lieux à une tierce personne est un gain de temps pour le bailleur. Le locataire est aussi plus confiant puisque le diagnostic est géré par une personne objective et indépendante. C’est donc un moyen d’éviter les litiges, par exemple autour de la restitution du dépôt de garantie.
Nous proposons cette prestation d’état des lieux en sous-traitance. Les lieux sont minutieusement contrôlés, pièce par pièce, et tout est noté dans le constat. Le document qui vous sera remis sera conforme à la réglementation (loi Alur).
