Les termites sont des insectes xylophages, c’est-à-dire des organismes qui se nourrissent surtout de bois et matériaux dérivés. Ces parasites du bois dégradent donc les bâtiments, parfois jusqu’à l’effondrement, tout en passant parfois longtemps inaperçus.
Certaines régions sont particulièrement infestées par les termites et d’autres moins. Par exemple, dans le département de l’Hérault, le diagnostic termites est obligatoire sur la totalité du territoire.
Publication d’un arrêté préfectoral termites et vices cachés
S’il y a un arrêté préfectoral, le propriétaire doit délivrer un état relatif à la présence de termites à l’acquéreur du bien. Dans tous les cas, la réalisation de ce diagnostic parasitaire permet de s’exonérer de la garantie des vices cachés.
Pour faire ce constat, le spécialiste fait un examen visuel des pièces et endroits à risques termites, complété par un poinçonnage. Même hors transaction immobilière, la détection de termites doit être déclarée en mairie.
